Aktualności

OBOWIĄZEK PRZEPROWADZANIA OKRESOWYCH PRZEGLĄDÓW OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

Wójt Gminy Krasne informuje, że każdy właściciel i zarządca nieruchomości zobowiązany jest do przeprowadzania obowiązkowych, okresowych przeglądów budynków.

Na podstawie art. 62 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2016, poz. 290 z późn. zm.) zakres obowiązkowych przeglądów technicznych obejmuje:

1. Okresową, co najmniej raz w roku, kontrolę polegającą na sprawdzeniu stanu technicznego:

• elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu*,
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
• instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

* nie dotyczy właścicieli i zarządców: budynków mieszkalnych jednorodzinnych, obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego, wymienionych w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

2. Okresową, co najmniej raz na 5 lat, kontrolę polegającą na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronowej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

UWAGA!!!

Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełnia obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Brak realizacji ww. obowiązków skutkować może w przypadku pożaru, wybuchu gazu itp. odmową wypłaty odszkodowania przez firmy ubezpieczeniowe.